Central Group в этом году начнет строить почти 3 тысячи квартир
25 апреля 2024
19:30
1550
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта стоимостью 1,5 млрд крон и планирует продолжать строительство в течение всего года.
Застройщик Central Group подписал контракт со строительной компанией Skanska на возведение городского квартала в Жижкове за 1,5 миллиарда крон. В рамках второй очереди проекта компания выстроит 370 квартир. Душан Куновский, основатель Central Group, объявил о заключении договора на конференции на строительной ярмарке в Брно в четверг.
«Это позитивный знак для замороженного рынка строительной индустрии, который пережил глубокий спад в последние два года», — сказал он.
Новый зеленый район будет построен на месте Жижковской грузовой станции. Помимо новых квартир, здесь будет несколько коммерческих помещений, новый большой детский сад с обширной садовой территорией, набережная с зелеными насаждениями и водными зонами для отдыха, а также парк площадью около 1,5 гектара.
Строительство начнется в мае этого года, а завершение запланировано на осень 2026 года.
Петр Михалек, генеральный директор Skanska Residential, подтвердил SZ Byznys постепенную оттепель на рынке в плане начала нового строительства.
«Спрос со стороны застройщиков на строительство будет расти, и на рынок выйдет большое количество проектов. Это также означает увеличение объема работы для строительных компаний», — говорит девелопер.
На рынок уже вышло множество новых проектов с апартаментами. «Возможно, появятся десятки небольших проектов, скажем, до 30 жилых единиц. Несмотря на рост продаж, общий уровень предложения незначительно снизился», — говорит Михалек.
Помимо текущего контракта, за последние месяцы Central Group реализовала еще три крупных проекта с более чем 730 квартирами на сумму около 2,3 миллиарда крон. Строительство еще одного городского квартала в проекте Tesla Hloubětín было передано строительной компании Metrostav, а строительство двух больших многоквартирных домов в проекте Harfa Living было разделено между компаниями Průmstav и PP 53.
В дополнение к заключенным контрактам застройщик планирует построить в этом году еще 2 100 квартир в 13 проектах в Праге. В общей сложности компания планирует построить более 35 000 новых квартир по всей столице.
«Это позитивный знак для замороженного рынка строительной индустрии, который пережил глубокий спад в последние два года», — сказал он.
Новый зеленый район будет построен на месте Жижковской грузовой станции. Помимо новых квартир, здесь будет несколько коммерческих помещений, новый большой детский сад с обширной садовой территорией, набережная с зелеными насаждениями и водными зонами для отдыха, а также парк площадью около 1,5 гектара.
Строительство начнется в мае этого года, а завершение запланировано на осень 2026 года.
Петр Михалек, генеральный директор Skanska Residential, подтвердил SZ Byznys постепенную оттепель на рынке в плане начала нового строительства.
«Спрос со стороны застройщиков на строительство будет расти, и на рынок выйдет большое количество проектов. Это также означает увеличение объема работы для строительных компаний», — говорит девелопер.
На рынок уже вышло множество новых проектов с апартаментами. «Возможно, появятся десятки небольших проектов, скажем, до 30 жилых единиц. Несмотря на рост продаж, общий уровень предложения незначительно снизился», — говорит Михалек.
Помимо текущего контракта, за последние месяцы Central Group реализовала еще три крупных проекта с более чем 730 квартирами на сумму около 2,3 миллиарда крон. Строительство еще одного городского квартала в проекте Tesla Hloubětín было передано строительной компании Metrostav, а строительство двух больших многоквартирных домов в проекте Harfa Living было разделено между компаниями Průmstav и PP 53.
В дополнение к заключенным контрактам застройщик планирует построить в этом году еще 2 100 квартир в 13 проектах в Праге. В общей сложности компания планирует построить более 35 000 новых квартир по всей столице.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
